Lý do ra đời dự án chung cư Roman Plaza Lê Văn Lương – Hải Phát Invest

(Dự án Roman Plaza) – Từ khi trục đường Tố Hữu được xây dựng, có rất nhiều chung cư mọc lên trên trục đường Lê Văn Lương để đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cho những gia đình chưa có nhà ở Hà Nội. Có thể kể đến như khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, các tòa nhà cao tầng dọc đường Lê Văn Lương như Hapulico, Handi Resco, Eco life, Goden Place, Goden Palm, HUD, Time Tower kéo lên bên trên trục Tố Hữu thì có những dự án như The Pride, Nam Cường, HPC Landmark, Anland… Thống kê sơ sơ cũng lên khoảng 40 dự án.

Hằng ngày người mua nhà vẫn miệt mài đi tìm kiếm một dự án thật sự ưng ý nhất trên trục đường Lê Văn Lương. Ngoài nhu cầu tìm mua một căn hộ có diện tích phù hợp, giá cả phải chăng họ còn muốn sống ở một nơi có không gian xanh, vui chơi cho gia đình, một nơi thư giãn sau những ngày đi làm mệt mỏi, để làm được điều này thì cần phải có một dự án có diện tích đất thật sự rộng lớn và dành nhiều đất cho tiện ích công cộng. Tuy nhiên đã nhiều năm trôi qua ngoài những khối nhà “ tập thể cao tầng” thì chẳng có dự án nào đáp ứng được kì vọng của người mua!

Roman Plaza

Thời điểm này chính là lúc chủ đầu tư Hải Phát một trong số ít chủ đầu tư chú trọng đến tiện ích, không gian sống của người mua nhà đã quyết tâm khởi công xây dựng dự án Roman PLaza nằm tại mặt đường Tố Hữu, gần cầu Mỗ Lao, cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương chỉ 2 km rất thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm của cư dân khi họ có thể vào trung tâm bằng 2 trục đường lớn là Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi.

Với tổng diện tích đất xây dựng lên đến 36.000 m2, dãy nhà Biệt thự, Liền kề: 59 lô, chỉ 2 tòa chung cư, còn lại diện tích đất dành cho tiện ích công cộng là rất lớn, không một chung cư nào trên trục đường Lê Văn Lương có thể sánh bằng.

Xem chi tiết dự án Roman Plaza tại: Http://romanplaza.net

Vì thế Roman PLaza đã được người dân và các chuyên gia tin tưởng đánh giá trong tương lai sẽ là nơi đáng sống nhất so với các dự án trên trục đương Lê Văn Lương.

Do đó những người tìm mua chung cư nằm trên trục đường Lê Văn Lương đã không còn phải băn khoăn khi lựa chọn dự án phù hợp cho gia đình mình nữa, họ đã hoàn toàn yên tâm về nơi gia đình mình sẽ an cư sau này.

Và cuối cùng nếu bạn cũng muốn an cư tại “khu sinh thái” trên trục đường Lê Văn Lương, bạn muốn một căn hộ Roman PLaza đẳng cấp với tầng đẹp, với hướng nhà phù hợp với gia đình mình bạn hãy liên hệ trực tiếp với cán bộ kinh doanh của chủ đầu tư Hải Phát để được tư vấn cụ thể thủ tục đặt mua, đặt chỗ căn hộ Roman PLaza.

Hotline : 0947.020.251

Hãy liên hệ với chúng tôi sớm để chọn được căn hộ ưng ý nhất bạn nhé!


Thông tin chính dự án tổ hợp Roman Plaza Tố Hữu, Hà Đông:

Tọa lạc trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, ROMAN PLAZA là tổ hợp nhà ở khép kín sang trọng được xây dựng theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển Châu âu. Đến với ROMAN PLAZA, bạn sẽ được trải nghiệm không gian sống tinh tế, đẳng cấp. Đây chính là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt độc đáo cho dự án này. ROMAN PLAZA không chỉ cung cấp các tiện ích nhằm thỏa mãn nhu cầu về vật chất mà còn là điểm tựa tinh thần, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng cư dân sinh sống tại nơi đây.

Dự án gồm hai khối nhà 28 tầng với 804 căn hộ và duplex, khu thấp tầng với 39 căn liền kề, 4 căn biệt thự đơn lập và 16 căn biệt thự song lập.

Tổng diện tích: 35.900 m2

Dân số khoảng: 2.588 người

Tổng mức đầu tư: Trên 2.500 tỷ đồng.

I. Tổng quan dự án Roman Plaza Hải Phát:

1. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát.

2. Tên dự án: Tổ hợp Thương mại Dịch vụ và Căn hộ ROMAN PLAZA

Địa điểm: Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

3. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:        

3.1. Vị trí:

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Tại bản đồ Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt, khu đất có vị trí nằm trong ô quy hoạch ký hiệu 10-4.

Vị trí dự án tổ hợp chung cư liền kề biệt thự Roman Plaza

Vị trí dự án Roman Plaza

3.2. Ranh giới và phạm vi:

– Phía Đông Bắc giáp khu đất dự án của Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh;

– Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch ven sông Nhuệ;

– Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch cấp khu vực B=17m và QHCT Dự án TSQ GLAXY 1.

– Phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài).

3.3. Quy mô:

– Tổng diện tích khu đất nghiên cứu 3,59ha (≈ 35.889,8m2).

            + Đất mở đường theo quy hoạch:                          6.390,4 m2

            + Đất nằm ngoài chỉ giới mở đường:                     29.499,4 m2

– Dân số khoảng:                                                      2.588 người.

– Diện tích Khu nhà cao tầng HH:                         12.468,2 m2             

– Diện tích Khu nhà biệt thự BT:                           4.010,6 m2

– Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK1:                     1.438,5 m2

– Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK2:                     1.235,5 m2

– Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK3:                     988,7 m2

– Diện tích Khu nhà trẻ:                                          1950,3 m2

II. Các chỉ tiêu chính dự án chung cư Roman Plaza Tố Hữu, Hà Đông:

1. Bảng chỉ tiêu Khu nhà cao tầng HH:
1 Nội dung Thông tin chi tiết Đơn vị Ghi chú
2 Diện tích ô đất xây dựng 12,468.20 m2
3 Diện tích xây dựng 6,282 m2
5 Diện tích xây dựng phần đế ( Tầng 1 đến 6) 6,282.00 m2
6 Mật độ xây dựng phần đế 50.40% %
7 Diện tích xây dựng phần tháp ( Tầng 7 đến 25) 5175 m2
8 Mật độ xây dựng phần tháp 41.50% %
9 Tổng diện tích sàn xây dựng (Không tính tầng hầm, Kỹ thuật và mái tum) 130,306 m2
Tổng diện tích sàn các tầng hầm 31,428 m2 Đã bao gồm diện tích để xe của bản thân công trình và đỗ xe của khu vực theo quy hoạch
Tầng hầm 2 12,350.00 m2
Tầng hầm 1 12,350.00 m2
Tầng hầm lửng 6,728.00 m2
10 Tổng diện tích sàn tầng 1 đến 6 và 25 40,855 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 1 6,282 m2 Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê. Bố trí được 1555 m2 nhà trẻ, 764 m2 khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Diện tích sàn xây dựng tầng 2 5,269 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 2 (code 9.9) 1,181 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 3 6,056 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 3(code16.5) 1,181 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 4 6,056 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 5 6,081 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 6 5,175 m2
11 Tổng diện tích sàn tầng 7 đến 24 89,451 m2 Căn hộ ở thương mại
Diện tích sàn xây dựng tầng 7-20 72,450 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 21 5,175 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 22 4,678 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 23 3,574 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 24 3,574 m2
Diện tích sàn xây dựng tầng 25 3,574 m2
Diện tích sàn nhà ở hữu dụng 70,566 m2
12 Hệ số sử dựng đất 10.5 lần
13 Số tầng cao 25 Tầng
14 Chiều cao tầng đế 28 m
15 Chiều cao công trình( Tính từ cốt 0.00) 109.7 m
16 Loại công trình Công trình hỗn hợp
17 Cấp công trình 1 cấp
18 Tổng số dân (30m2 sàn hữu dụng/ người) 2,352 người
2. Bảng chỉ tiêu Khu nhà biệt thự BT:
1 Diện tích ô đất xây dựng 4,010.60 m2
2 Diện tích xây dựng 1,840.00 m2
3 Tổng diện tích sàn xây dựng 6,928.40 m2
4 Mật độ xây dựng/ ô đất 45.90% %
5 Hệ số sử dụng đất 1,7 lần
6 Tổng số lượng nhà biệt thự 20 nhà
7 Tổng số dân (4 người/ nhà) 80 người
8 Số tầng cao 3 tầng 1 tum tầng
9 Chiều cao công trình 12.9( tính từ cốt sàn tầng 1) m
3. Bảng chỉ tiêu Khu nhà ở liên kề LK1:
1 Diện tích ô đất xây dựng 1,438.50 m2
2 Diện tích xây dựng 1,016.00 m2
3 Tổng diện tích sàn xây dựng 4,343.90 m2
4 Mật độ xây dựng/ ô đất 70.60% %
5 Hệ số sử dụng đất 3 lần
6 Tổng số lượng nhà liền kề 15 nhà
7 Tổng số dân (4 người/ nhà) 60 người
8 Số tầng cao 4 tầng 1 tum tầng
9 Chiều cao công trình 16.5( tính từ cốt sàn tầng 1) m
4. Bảng chỉ tiêu Khu nhà ở liên kề LK2:
1 Diện tích ô đất xây dựng 1,235.50 m2
2 Diện tích xây dựng 877.1 m2
3 Tổng diện tích sàn xây dựng 4,286.20 m2
4 Mật độ xây dựng/ ô đất 71.00% %
5 Hệ số sử dụng đất 3.5 lần
6 Tổng số lượng nhà liền kề 13 nhà
7 Tổng số dân (4 người/ nhà) 52 người
8 Số tầng cao 4 tầng 1 tum tầng
9 Chiều cao công trình 16.5( tính từ cốt sàn tầng 1) m
5. Bảng chỉ tiêu Khu nhà ở liên kề LK3:
1 Diện tích ô đất xây dựng 988.7 m2
2 Diện tích xây dựng 712 m2
3 Tổng diện tích sàn xây dựng 3,508.40 m2
4 Mật độ xây dựng/ ô đất 72.00% %
5 Hệ số sử dụng đất 3.5 Lần
6 Tổng số lượng nhà liền kề 11 nhà
7 Tổng số dân (4 người/ nhà) 44 người
8 Số tầng cao 4 tầng 1 tum tầng
9 Chiều cao công trình 16.5( tính từ cốt sàn tầng 1) m
6. Bảng chỉ tiêu Khu nhà trẻ:
1 Tổng diện tích ô đất xây dựng 1950,3 m2
2 Diện tích xây dựng 631.3 m2
3 Số tầng cao 3 tầng
4 Tổng diện tích sàn xây dựng 1893.9 m2
5 Mật độ xây dựng/ ô đất 32.40% %
6 Hệ số sử dụng đất 1 lần
7 Tổng số trẻ (50 cháu/ 1000 dân) 129 trẻ
8 Chiều cao công trình 12( Tính từ cốt sàn tầng 1 đến đỉnh mái) m
7. Bảng tổng hợp:
1 Tổng diện tích khu đất ( nằm ngoài chỉ giới đường quy hoạch) 29,499.40 m2
2 Tổng diện tích xây dựng 11,358.40 m2
3 Diện tích sàn các tầng hầm 31,428 m2
4 Diện tích để xe dành khu vực quy hoạch 6,000.00 m2
5 Nhu cầu diện tích để xe công trình hỗn hợp 21,555.00 m2
7 Tổng số dân 2588 người
8 Mật độ xây dựng toàn khu 38.50% %
9 Tầng cao trung bình 3- 25 tầng tầng

III. Phối cảnh dự án Roman Plaza Lê Văn Lương

Dự án Roman Plaza

Phối cảnh tổng thể dự án Roman Plaza

Biệt thự Roman Plaza

Dự án chung cư ROman Plaza

IV. Thiết kế – Mặt bằng chung cư, biệt thự liền kề Roman Plaza Lê Văn Lương:

Mặt bằng t7 tòa A chung cư Roman Plaza Mặt bằng tầng 7 tòa B chung cư Roman Plaza

V. Tiến độ thi công – xây dựng dự án Roman Plaza

Xem chi tiết Tại Đây: Tiến Độ Roman Plaza

VI. Thông tin liên hệ mua bán chung cư, liền kề biệt thự Roman Plaza Hải Phát:

Sàn giao dịch bất động sản Hải Phát

Hotline: 0962.040.729 / 0947.020.251

Email: Haiphat.org@gmail.com

Website chính thức: Romanplaza.net

Video chính thức dự án tổ hợp Roman Plaza Hải Phát:

Save

Save

Save

Save

Save