Chung cư The Vesta: Những lưu ý khi đăng kí mua nhà ở xã hội tòa V7 The Vesta tháng 4/2017

Kể từ khi chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm Hà Đông – công ty cổ phần đầu tư Hải Phát thông qua chính sách hỗ trợ ưu đãi 5%/năm, kéo dài từ 5 -15 năm thì số lượng giao dịch tại dự án đã tăng lên chóng mặt. Tại sàn giao dịch Hải Phát, đơn vị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua chung cư The Vesta, mỗi ngày có hàng trăm người tới nộp đơn đăng ký mua căn hộ. 

Sau khi Sở xây dựng Hà Nội công bố thời gian tiếp nhận  hồ sơ đăng ký mua  nhà ở xã hội đợt 03 toà CT4 ( Tức là tòa V6 The Vesta) vào ngày 14/02/2017, chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng từ 14/02/2017 đến 08/03/2017 hơn 200 căn hộ tòa V6 đã nhanh chóng được phủ kín. (Xem chi tiết thông báo của sở xây dựng Tại Đây).

Phoi canh du an The Vesta Thang 03 2017

Phoi canh The Vesta Thang 03 2017

Toàn cảnh dự án nhà ở xã hội The Vesta tháng 03 2017 – Dự án đang được rất nhiều khách hàng quan tâm thời gian vừa qua

Tháng 4/2017, chủ đầu tư Hải Phát tiếp tục thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đợt 04 tòa CT5 – tức là tòa V7 The Vesta. Với gói hỗ trợ 5%/ 7 năm đợt này, thì The Vesta tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản phân khúc giá rẻ của thủ đô Hà Nội hiện nay. Rất nhiều khách hàng quan tâm tới dự án nhưng còn chưa biết rõ thủ tục và điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội như thế nào, và khi mua cần lưu ý những điều gì. Nếu không tìm hiểu kĩ, chắc chắn sẽ gặp rủi ro về sau này. Vì vậy bài viết này sẽ chia sẻ về điều đó. 

Nha o xa hoi The Vesta Toa V7

Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội The Vesta – Chung cư Phú Lãm Hà Đông

Những lưu ý khi đăng kí mua nhà ở xã hội:

Để mua nhà ở xã hội, khách hàng phải đảm bảo thỏa mãn điều kiện thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ  về nhà ở xã hội và thỏa mãn các điều kiện được mua như sau:

  • Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội: Bao gồm 10 đối tượng theo quy định tại  điều 49 của Luật Nhà ở 2014, trong đó 3 đối tượng phổ biến nhất là: Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị ( Đối tượng 04); Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân (Đối tượng 06) và Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (Đối tượng 07).
  • Các điều kiện được mua nhà ở xã hội: Gồm điều kiện khó khăn về nhà ở, điều kiện về cư trú và điều kiện về thu nhập thấp. Cụ thể: Khách hàng phải chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10 m2 sàn/người. Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội hoặc Nếu không có HKTT thì người có nhu cầu mua NOXH phải có ĐK tạm trú, có HĐLĐ thời hạn từ một năm và giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội. Khách hàng phải là Người thu nhập thấp theo quy định là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Lưu ý khi đăng kí mua nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm Hà Đông: 

Ngoài việc đảm bảo các điều kiện chung nói trên, để mua nhà ở xã hội The vesta Phú Lãm, (hiện tại đang tiếp nhận hồ sơ tòa V7 The Vesta (CT5)), khách hàng còn phải lưu ý thêm 1 số điều sau:

  1. Tìm hiểu rõ về thông tin dự án trước khi quyết định mua căn hộ. Các thông tin cần tìm hiểu bao gồm: chủ đầu tư (về uy tín, năng lực kinh nghiệm và năng lực tài chính, các dự án đã hoàn thành. Về chủ đầu tư Hải Phát khách hàng có thể xem tại: https://haiphat.org), vị trí dự án (The Vesta tọa lạc tại Phú Lãm Hà Đông có cách xa khu vực của khách hàng hay không, việc đi lại từ dự án tới nơi làm việc của khách hàng có gì khó khăn hay không), và giá bán (Mua đúng giá được sở xây dựng công bố, không chênh), chất lượng và tiến độ xây dựng (Hiện tại The Vesta là một dự án có chất lượng xây dựng tốt, và tiến độ đảm bảo: 6/8 tòa đã cất nóc và đang hoàn thiện). 
  2. Tìm hiểu về hồ sơ và thủ tục đăng ký mua: Khách hàng nên gọi điện tới đại diện chủ đầu tư – Sàn GD BĐS Hải Phát, đơn vị duy nhất tiếp nhận hồ sơ dự The Vesta, Hotline: 0962040729 để được tư vấn hướng dẫn cụ thể. Thủ tục và hồ sơ được khai báo theo mẫu của chủ đầu tư. Địa chỉ tiếp nhận duy nhất: Tầng 2, CT4 The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội. Các thủ tục cần thiết bao gồm: Hồ sơ chung, hồ sơ chứng minh đối tượng và thực trạng nhà ở, hồ sơ chứng minh điều kiện cư trú và hồ sơ chứng minh về điều kiện thu nhập.
  3. Tìm hiểu về gói vay hỗ trợ của chủ đầu tư: Cân đối khả năng tài chính là việc quan trọng nhất phải làm khi mua căn hộ. Để đảm bảo giảm áp lực vay, khách hàng trước khi mua tốt nhất nên chuẩn bị trước ít nhất 50% giá trị căn hộ. Ví dụ: Căn hộ 55m2 tòa V7 The Vesta có giá khoảng 800 triệu đồng, để mua được căn hộ này khách hàng nên có ít nhất 400 triệu. 
Luu y khi dang ky mua nha o xa hoi The vesta chung cu Phu Lam

Những lưu ý khi đăng ký mua nhà ở xã hội The Vesta – Chung cư Phú Lãm Hà Đông

Hồ sơ mua căn hộ Tòa V7 The Vesta Phú Lãm có gì đặc biệt: 

Trong thời điểm gói 30.000 tỷ kết thúc và chưa có dấu hiệu quay trở lại, người thu nhập thấp chưa biết sẽ xoay sở ra sao để có thể mua được một căn hộ tại thủ đô. Giữa lúc đó, Với chính sách “bù” lãi suất, chủ đầu tư Hải Phát đã mang đến cơ hội cho người dân mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi. Đồng hành trả lãi suất vay cho người mua nhà, chủ đầu tư cũng là tự “cứu” mình. Đây là thời điểm lý tưởng cho người thu nhâp thấp khi mua căn hộ The Vesta: 

  1. Chính sách hỗ trợ khách hàng mua căn hộ Tòa V7 The Vesta: Lãi suất 5% trong 7 năm đầu tiên. Tiến độ đóng tiền dự kiến:  Đợt 1 : 50% Giá trị hợp đồng.+ Đơt 2 : 20% Giá trị hợp đồng.

    + Đợt 3 : 25% khi nhận bàn giao căn hộ.

    + Đợt 4 : 5% khi nhận sổ hồng.

  2. Giá bán căn hộ tòa V7: Từ 13.5 – 14.3 triệu/m2.
  3. Tiến độ thi công hiện tại: Đang xây thô tầng 14 / 18 tầng
  4. Dự kiến bàn giao: Quý II/2018
  5. Đơn vị tiếp nhận và tư vấn hồ sơ mua căn hộ: Sàn BĐS Hải Phát – Hotline: 0962040729
Phối cảnh khu vực trung tâm dự án The Vesta

Khu vực trung tâm dự án chung cư Phú Lãm với nhiều tiện ích: Gym, Spa, trường Mầm non, bể bơi, sân tennis, hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em,…

Có nên mua nhà ở xã hội The Vesta – Tòa V7 hay không? 

Để trả lời câu hỏi này, chúng ta xem xét các yếu tố sau: 

  1. Giá bán căn hộ: Giá căn hộ The Vesta thực sự hấp dẫn: Với mức giá được duyệt từ 13.5 – 14.3 triệu/m2. Căn hộ 55m2 tại V7 rẻ nhất chỉ từ 740 triệu đồng.
  2. Nhà ở xã hội nhưng chất lượng thương mại: Đây là điểm nhấn thực sự hấp dẫn ở dự án này. Chúng ta sẽ có Bể bơi, sân tennis, phòng tập Gym, Spa, đài phun nước trung tâm, trường mầm non liên cấp, khu vườn dạo, hồ điều hòa,… phục vụ cuộc sống hiện đại.
  3. Chủ đầu tư rất uy tín và tiềm lực mạnh: Với “thành tích” xây nhà gần xong mới bán ở The Vesta thì ngay cả nhiều dự án nhà ở cao cấp cũng khó thực hiện được.
  4. Tiến độ dự án rất OK. Hoàn toàn yên tâm vì đã cất nóc mới bán.
  5. Gói vay ưu đãi 5% quá xứng đáng để lựa chọn trong thời điểm này. 
Mặt bằng tổng thể chung cư The Vesta

Tòa V7 trong mặt bằng tổng thể dự án The Vesta

Mặt bằng tòa V7 The Vesta

Mặt bằng tòa V7 với các căn hộ có diện tích từ 56m2 đến 68m2, thiết kế 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ, ban công bắc nam hoặc đông – tây. Nhiều căn hộ view khu vực trung tâm rất đẹp.

Không nên mua dự án chung cư The Vesta Phố Xốm Phú Lãm trong trường hợp nào? 

Nếu vị trí của bạn cách xa dự án trên 20 Km, hãy bỏ qua dự án này. Việc đi lại không thuận tiện sẽ là lựa chọn tồi khi đánh đối giá cả lấy thời gian đi lại. Còn nếu bạn sẵn sàng, chỉ cách dự án dưới 15 km, đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn. Hãy nhấc máy và sở hữu ngay căn hộ The Vesta tuyệt vời này: Hotline 24/7: 0962040729 luôn hỗ trợ và đồng hành cùng khách hàng sở hữu căn hộ mở ước tại thủ đô. 

Làm thế nào để đăng ký mua nhà ở xã hội The Vesta Hải Phát: 

Bạn có thể tìm hiểu đầy đủ về dự án qua website của chủ đầu tư Hải Phát, hoặc liên hệ Hotline để được tư vấn cách mua và đăng ký hồ sơ. 

Để tải tài liệu, hãy click ĐĂNG KÝ , hệ thống sẽ tự động gửi toàn bộ tài liệu hướng dẫn dự án cho quý khách. 

Video toàn cảnh giới thiệu dự án The Vesta và tiến độ The Vesta tháng 03/2017

Mời quý khách xem dưới đây: